Deutschland, Moosach

Adresse Bunzlauerstraße 3-7, 80992 München
Nutzungsart Gemischte Nutzung (Büro-, Ärzte- und Geschäftshaus, Hotel)
Größe rund 7.180 m² vermietbare Fläche, 49 Parkplätze
Fertigstellung April 2011
Mietsituation 70 % vermietet
Ankauf 2011


Die Immobilie ist direkt mit der S-Bahn sowie U-Bahnstation „München Moosach“ (U-Bahn-Linie U3) verbunden und verfügt neben Einzelhandelsflächen (ca. 1.150 m²) im Erdgeschoß Büro- und Praxisflächen (3.500 m²) in den Obergeschoßen. Zusätzlich sind rund 2.300 m² der Nutzfläche als Boardinghouse bzw. Budgethotel (Marke „Leto Motel“) genutzt, die sehr langfristig vermietet sind.


Das Gebäude teilt sich in 2 Gebäudekerne mit je 5 Geschossen, die baulich miteinander verbunden sind. Die Fassade ist als Pfosten-Riegel-Konstruktion mit großzügigen Glasflächen ausgeführt. Die Regelgeschoßflächen sind flexibel nutzbar und verfügen neben einer modernen technischen Ausstattung über eine gute Teilbarkeit der Bürofläche. Zum Kühlen und Heizen wird kosten- und energieeffizient das Grundwasser genutzt.


Die Mieter stammen aus den Branchen Medizin (Ärzte), Einzelhandelsunternehmen, Apotheke, Software/IT und Hotelerie.
 

Land: Österreich
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