Presse
Rechtlicher Hinweis

Die veröffentlichten Prospekte der auf dieser Webseite angeführten Fonds in ihrer aktuellen Fassung inklusive sämtlicher Änderungen seit Erstverlautbarung stehen dem Interessenten unter "Downloads" zur Verfügung.

Um Häuser besser veranlagt mit dem Raiffeisen-Immobilienfonds

Offene Immobilienfonds sind seit 2004 in Österreich erhältlich und bereichern damit das heimische Angebot an Investmentfonds maßgeblich: Das Basisinvestment Immobilien unterliegt überwiegend einem anderen Wirtschaftszyklus als die Assetklassen Aktien und Anleihen und ist somit nach wie vor eine überaus sinnvolle Ergänzung jedes gut diversifizierten Portfolios. Darüber hinaus haben Immobilienfonds zB. gegenüber privater Immobilienvermietung einen wesentlichen Vorteil: Das professionelle Fondsmanagement übernimmt für den Anleger alle mit der Immobilie in Zusammenhang stehenden Agenden wie Investment (Kauf und Verkauf von Objekten) und Asset-Management (Vermietung, Mieterbetreuung etc.), auf Basis von professionellen Analysen.

 
Der Raiffeisen-Immobilienfonds
Der Raiffeisen-Immobilienfonds ist ein auf Kontinuität ausgerichtetes Produkt. Das Investmentuniversum des Fonds ist paneuropäisch; es wird vornehmlich in Westeuropa (und Großbritannien) veranlagt. Investiert wird in Büroimmobilien, Einkaufszentren, Geschäfts- und Logistikimmobilien. Durch diese Ausrichtung und die Präsenz in unterschiedlichen Ländern hat das Fondsmanagement die Möglichkeit, die liquidesten Märkte zu definieren und die attraktivsten Objekte auszuwählen. Dieser sorgfältige Auswahlprozess ist sehr aufwendig, nutzt aber langfristig dem Anleger und hat sich auch in der Krise bewährt. Das Asset-Management kümmert sich dabei laufend um die im Portfolio befindlichen Immobilien. So werden die kontinuierliche Weiterentwicklung der Immobilie sowie die Optimierung der Ertragskraft gewährleistet. Die regelmäßig durchgeführten Marktanalysen werden durch professionelle Methoden wie Portfolio- oder Cashflow-Analysen ergänzt und helfen bei der Umsetzung von Investitionsentscheidungen. Dabei erlauben die Veranlagungsmöglichkeiten des Immobilienfonds eine unkomplizierte Objektverwaltung und die schnelle Reaktion auf Marktbedürfnisse.
 
 
Nach wie vor bieten Immobilienfonds wesentliche Vorteile gegenüber anderen Investments:
 
  • Immobilienfonds sind auf langfristig positive Wertentwicklung ausgerichtet.
  • Raiffeisen Capital Management investiert in erster Linie in werthaltige risikoaverse Immobilien, die dem Anleger hohe Sicherheit bieten.
  • Durch die Indexierung der Mietverträge bieten Immobilienfonds einen Inflationsschutz.
  • Da bei Immobilieninvestments auf beständige Wertentwicklung gesetzt wird, ist hier ein längerer Veranlagungshorizont (ab acht Jahren) sinnvoll.
 
Land: Österreich
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